Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde yürüttüğü 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yeni Kentsel Dönüşüm Ofisini hizmete açtı. Açılış öncesinde düzenlenen basın toplantısında proje detayları kamuoyuyla paylaşıldı.
“Yerinde, Adil ve Sosyal Dokuyu Koruyan Dönüşüm”
Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibini kapsayan projenin teknik ve sosyal açıdan bütüncül bir dönüşüm modeli olduğunu belirtti.
Kocaer, amaçlarının “kimseyi mağdur etmeden, mahallenin sosyal yapısını koruyarak yerinde dönüşüm sağlamak” olduğunu ifade etti.
SPK lisanslı uzmanlar tarafından değerleme, yapı tespiti ve hane halkı anketleri yapılırken yeni planlama kapsamında bölgeye 8.737 m² yeşil alan, kamusal mekanlar ve sürdürülebilir tasarım ilkeleri kazandırılacağı bildirildi.
Tarihi Kızılçullu Su Kemerleri’ne dikkat çeken Kocaer, bu kültürel mirasın yeni kent parkı ve çay yatağı düzenlemeleriyle bölgeye önemli bir değer katacağını söyledi.
Başkan Kınay: “Karabağlar’da Sadece Binaların Değil, Yaşamın Dönüşümünü Hedefliyoruz”
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün yalnızca fiziksel bir yenileme değil, yaşamın tümünü kapsayan bir dönüşüm olduğunu vurguladı.
Kınay, “Sağlıklı, dayanıklı yapılar kadar komşuluk ilişkileri, mahalle kültürü ve sosyal yaşamın korunması da bizim için çok değerli” dedi.
“Dönüşüm Paydaşlarla Birlikte Yapılmalı”
Şeffaflık ve katılım ilkesinin önemini vurgulayan Kınay, sürecin Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar ve vatandaşlarla birlikte yürütülmesi gerektiğini söyledi.
“Karabağlar, İzmir’in En Büyük Dönüşüm Alanlarından Biri”
Yetkileri dahilindeki alanlarda örnek bir model oluşturduklarını belirten Kınay, 1. Etap projesinin Karabağlar modeli için ilk adım olduğunu ifade etti.
540 hektarlık büyük dönüşüm alanının Bakanlık yetkisinde olduğunu hatırlatan Kınay, bu alanla ilgili süreci yakından takip ettiklerini belirtti.
“Vatandaştan Yana Bir Dönüşüm Anlayışı”
Kınay, “Rantın kimseye fayda sağlamadığı örnekler ortada. Biz vatandaşın hakkını, kamusal yararı ve kentin geleceğini merkeze alan bir model oluşturuyoruz” dedi.
Kentsel Dönüşüm Ofisi Hizmete Girdi
Basın toplantısının ardından Osman Aksüner Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Açılışa Başkan Kınay, belediye yöneticileri, muhtarlar ve mahalle sakinleri katıldı.
Mahalle Muhtarı Murat Toprak, ofisin hak sahipleriyle birebir iletişimi güçlendireceğini belirterek teşekkür etti.
Başkan Kınay ise, “Bugün sadece bir ofis açmıyoruz; Karabağlar’ın geleceğini birlikte kuracak bir süreci başlatıyoruz” dedi.
Kentsel Dönüşüm Ofisinde Yapılacak Çalışmalar
🔹 Saha Tespit ve Değerleme
SPK lisanslı uzmanlarla taşınmaz değerleme
Arsa ve bağımsız bölüm özelliklerinin güncellenmesi
🔹 Mahalle Hafızası Kayıt Altına Alınacak
Sözlü tarih çalışmaları
Odak grup toplantıları
Mahalle sakinlerinin anı ve deneyimlerinin arşivlenmesi
🔹 Uzlaşı Süreci Başlatılacak
Toplanan verilerle en uygun dönüşüm modeli belirlenecek ve şeffaf şekilde uzlaşma süreci yürütülecek.
